Ce este
Certificatul de performanta energetica al unei cladiri este un document tehnic cu caracter informativ ce atesta performanta energetica a unei cladiri
La nivelul Uniunii Europene, se reglementeaza prin directive CE 91 / 2002 si se aplica tarilor membre, dar si celor in curs de aderare, obligativitatea ca toate categoriile de cladiri sa detina certificate energetice din care sa reiasa eficienta consumului energetic, iar pentru cele publice, acest document sa fie afisat in holurile centrale.
In calitatea lor de consumatori energetici, cladirile au devenit surse majore de poluare a mediului si importante consumatoare de energie. Astfel, cheltuielile de exploatare ale acestora determina valoarea cladirilor.
La baza metodelor simplificate de calcul a necesarului de caldura stau standardele Europen EN 832 si EN ISO 13790, elaborate in scopul de a unifica modului de abordare a consumurilor energetice in sectorul cladirilor si de a putea compara performantelor acestora.
Obligativitate
Obligativitatea obtinerii unui certificatul energetic este prevazuta de Legea nr. 372 / 2005, privind performanta energetica a cladirilor si Ordinul nr. 1459 / 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice privind performanta energetica a cladirilor, emis de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor (actual MLDPA).
Scopul unui certificat energetic Oradea este declararea si afisarea performantei energetice a unei cladiri intr-o forma sintetica unitara, prezentand detaliile principalelor caracteristici ale constructiei si instalatiilor aferente acesteia, ca rezultat a analizei termice si energetice
Documentul ofera proprietarului locuintei informatii asupra eficientei energetice a acesteia, prin incadrarea ei intr-o clasa energetica (de la clasa A -> eficienta energetica ridicata, la clasa G -> eficienta energetica scazuta), in functie de consumul total anual specific de energie.
Valabilitate
Un certificat energetic este valabil 10 ani de la data emiterii.
Categorii de cladiri
Se elaboreaza pentru cladiri in constructie, noi sau existente, in cazul in care se incheie contracte de vanzare-cumparare sau inchiriere pentru:
- locuinte unifamiliale
- blocuri de locuinte
- birouri
- cladiri de invatamant
- spitale
- hoteluri si restaurante
- sali de sport
- cladiri pentru servicii de comert
- alte tipuri de cladiri consumatoare de energie
Pentru cladirile existente ce necesita lucrari de reabilitare termica, finantate din fonduri publice si/sau credite externe contractate sau garantate de stat, fundamentarea oportunitatii si necesitatii interventiei se face printr-un Raport de audit energetic, parte componenta a studiului de fezabilitate.
Pentru categoriile de cladiri care se construiesc, un certificat energetic se elaboreaza prin grija investitorului / proprietarului si se cuprinde in documentatia pentru receptia la terminarea lucrarilor, pastrandu-se la cartea tehnica a constructiei sau de proprietar pana la constituirea acesteia.
Pentru categoriile de cladiri care se vand sau se inchiriaza, un certificat energetic Oradea se elaboreaza prin grija proprietarului si se prezinta la incheierea contractului pentru a fi pus la dispozitie potentialului cumparator sau chirias.
Documentul se va intocmi numai de catre auditori energetici pentru cladiri autorizati de Ministerul Lucrarilor Publice, Dezvoltarii si Administratiei.
Formular de contact
